Vous êtes un particulier ou un investisseur immobilier et vous voulez acheter ou vendre un bien immobilier ? Il est important de recourir aux services d’une agence immobilière et d’un courtier. Il s’agit de deux acteurs indispensables de toute démarche d’achat ou de vente d’un bien immobilier. La relation entre ceux-ci vous permet de réussir votre projet immobilier. Dans cet article, nous vous révèlerons l’importance de la collaboration entre l’agence immobilière et le courtier.
Pourquoi passer par un bureau d’expertise immobilière ?
Si vous voulez louer, acheter ou vendre votre maison, il est recommandé de contacter un bureau d’expertise immobilière. Le recours à ce dernier présente de nombreux avantages. En effet, vous bénéficierez des conseils et d’un accompagnement personnalisé.
Pour vous aider à réussir votre projet, l’expert immobilier établit la valeur de votre bien en toute objectivité. Pour y parvenir, il réalise une étude technique de l’état du bien ainsi que des matériaux utilisés pour sa construction. Il tient également compte d’autres facteurs comme :
- La superficie de votre propriété,
- Votre zone géographique,
- Le prix des biens similaires dans la zone, etc.
Par ailleurs, vous avez envie d’acheter un bien immobilier, de vendre une partie de votre patrimoine ou de devenir bailleur ? Faites-vous accompagner par un bureau d’expertise immobilière en cliquant ici https://www.immonp.be.
Quelle est la nécessité de la collaboration entre l’agence immobilière et le courtier ?
Le courtier et l’agent immobilier sont deux acteurs indissociables et essentiels à la concrétisation d’un projet immobilier. Bien qu’ils aient des rôles différents, ils doivent travailler ensemble. Cela permet de satisfaire l’acquéreur.
Aider l’acquéreur à trouver un financement adapté à ses besoins
Pour un achat immobilier, l’aspect financier est important. Il faut noter qu’un agent immobilier ne peut pas vous trouver un financement qui vous correspond. Lorsque vous lui faites recours pour votre projet, il lui revient de vous orienter vers un courtier. Ce dernier estimera votre capacité d’emprunt immobilier. Pour cela, il se basera sur certains facteurs. Entre autres, il s’agit de :
- Votre profil ;
- Vos revenus ;
- Votre taux d’endettement ;
- Votre capacité de remboursement.
Ces informations vont lui permettre de déterminer la durée de l’emprunt ainsi que le montant des mensualités. Il montera votre dossier de prêt et procédera aux négociations auprès des institutions financières. Il pourra ainsi vous trouver un crédit immobilier qui vous convient.
Réussir l’achat de votre bien immobilier
Après l’obtention d’un prêt, il est temps de passer à l’achat de votre bien. À cette étape, le courtier doit vous recommander un agent immobilier. Il lui fournit une attestation de votre capacité d’emprunt.
Pour l’obtention de cette attestation, des pièces justificatives vous sont demandées. Cela rassure l’agent immobilier. Ce dernier n’hésitera pas à vous proposer des biens disponibles et adaptés à vos besoins ainsi qu’à votre budget. Vous serez mis directement en contact avec le vendeur.
En conclusion, une bonne collaboration entre agent immobilier et courtier est sans aucun doute source de satisfaction client.
